Sanayi ve lojistik yatırımlarında Türkiye'nin yükselen yıldızı haline gelen Kocaeli, artan arsa fiyatları ve dönüşen yapı tipleriyle dikkat çekiyor.

Sanayi ve lojistik yatırımlarında Türkiye'nin yükselen yıldızı haline gelen Kocaeli, artan arsa fiyatları ve dönüşen yapı tipleriyle dikkat çekiyor.

Eva Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Furkan Budak'a göre özellikle Dilovası ve Gebze hattı, sanayi bölgelerinde gayrimenkulde yaşanan bir kırılma yaşıyor.

Budak, yeni yatırımın yalnızca fiyatla değil, fonksiyon temelli bir dönüşümün ortaya çıktığını açıkladı. Dilovası'nda sanayi imarlı arsa m² fiyatları 35.000 TL'ye ulaştı. Yeni nesil A sınıfı depo kiraları ise 350-450 TL/m² aralığındadır. Nitelikli üretim tesislerinde birim fiyatı 60.000 TL'ye kadar çıkıyor.