TÜİK verilerine göre 2025 yılı Kasım ayında 141 bin adet konut satıldı. Bir önceki yıl (2024) Kasım ayında gerçekleşen 153.014 adet dolayındaki satış adedine kıyasla bu sene yaklaşık %7,8 oranında düşüş yaşandı. Ancak genelde konutun elde değiştirme adedinde bir artış var. 2025 yılının ilk onbir ayı ortalaması aylık 130 bin civarında olan konut satış rakamları 2024 yılının ilk on ayı ortalaması 115 bin civarındaydı.

Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, önemli açıklamalarda bulundu:

2024 ve 2025 yıllarının ilk onbir aylarını toplam satışları kıyasladığımızda bu sene geçen seneye göre yaklaşık %13 daha fazla konut satışı olduğunu görüyoruz.  Ancak satışta olan gayrimenkul sayısına baktığımızda yılın başından bu yana satışı bekleyen gayrimenkul stokunun büyüdüğünü görüyoruz.

2025 yılın başında konut stoku verileri 500 bin civarında konutun piyasada satışı beklediğini gösteriyordu. Bugün ise bu sayı 640 bin seviyelerine çıkmış durumda. Başka bir deyişle satışını bekleyen konut adedi 11 ayda %27 artmış durumda.

Özetle her ne kadar konut satışları bu sene geçen seneye göre yüksek seyretse de maalesef satışa konup da müşteri bekleyen konut sayısı her geçen gün artıyor. Konut fiyatlarında bekledikleri rakama ulaşamayan satıcıların mülklerini piyasada bekletmesi veya ihtiyaç nedeni ile satanların her geçen gün artması gibi sebepler bu durumun kaynağı olabilir.