?ZODER, sektörün uzman? ve duayeni olarak uyard?: Yal?t?ms?z bina 24 y?lda tüm dayan?kl?l???n? kaybediyor!

Büyük Marmara Depremi’nin üzerinden tam 24 y?l geçti. Yakla??k 20 bin vatanda??m?z?n hayat?n? kaybetti?i 45 bin vatanda??m?z?n da yaraland??? bu büyük felaketi unutmamak deprem ku?a??nda yer alan ülkemiz için büyük önem ta??yor. Her f?rsatta depremin de?il tedbirsizli?in ölümlere sebep oldu?unu vurgulayan ?ZODER Ba?kan? Emrullah Eruslu, “Kendimizi olumsuz d?? etkenlerden korumak için in?a etti?imiz binalar?m?z depremde de güvenli liman?m?z olmal?” diyerek depremlerde y?k?lmayan güvenli binalar için su yal?t?m?n?n önemine dikkat çekti.

Ülke olarak 17 A?ustos 1999’da gerçekle?en Büyük Marmara depremini derin bir ac? olarak yüre?imizde ta??rken 6 ?ubat 2023’de yeni ve korkunç bir deprem felaketiyle kar?? kar??ya kald?k. Deprem, korku olarak Türk toplumunun bilinçalt?na yerle?irken bilimin sesi do?ru yap?la?ma ile y?k?lan binalara, buna ba?l? olarak deprem sebepli ölümlere dur denilebilece?ini söylüyor. Özetle deprem de?il yanl?? yerde, standartlara uygun olmadan yap?lan denetimsiz binalar öldürüyor. Oysa ya?amlar?m?z? konforlu ve huzurlu bir ?ekilde sürdürmek için  in?a etti?imiz binalar mezar?m?z de?il güvenli liman?m?z olmal?.

17 A?ustos Marmara Depremi’nin 24. y?l dönümü nedeniyle bir aç?klama yapan ?ZODER - Is? Su Ses ve Yang?n Yal?t?mc?lar? Derne?i Yönetim Kurulu Ba?kan? Emrullah Eruslu, ?unlar? söyledi: “?ZODER olarak deprem hassas noktam?z. 1999 y?l?ndan bu yana her f?rsatta depreme kar?? al?nmas? gereken önlemler konusunda ilgili kurumlar ve vatanda?lar?m?z nezdinde gerekli uyar?lar? yapmaya devam ediyoruz. Çünkü biliyoruz ki yap?lar, depremden de?il hatal? uygulamalar ve denetimsizlikten dolay? y?k?l?yor. S?kl?kla tekrarlad???m?z gibi depremin yol açt??? y?k?mlar?n en önemli nedenlerinden biri yap?n?n ta??ma gücünü olumsuz etkileyen korozyon. Betonarme yap? sistemlerinin en zay?f noktalar?ndan birini suya kar?? olan hassasiyeti olu?turuyor. Ya?mur, kar, yeralt? sular?, zeminde yer alan nem, mutfak, banyo, tuvalet gibi ?slak hacimlerdeki su kaçaklar?, binan?n in?a edildi?i zeminde bulunan bas?nçl? veya bas?nçs?z yeralt? sular? nedeniyle binalar sürekli olarak suya maruz kalabiliyor. Suyun ta??y?c? yap? elemanlar?na nüfuz etmesi, betonun içindeki demirin paslanmas?na yani korozyona neden oluyor. Korozyon ise yap?n?n yük ta??ma kapasitesini azalt?yor. Betonarme yap?lar?n sa?l?kl? bir ?ekilde, tasar?m ömürleri süresince i?levlerini sürdürebilmesi için yap?n?n tamam?n?n standartlara uygun ?ekilde su ve ?s? yal?t?m? ile korozyondan korunmas? gerekiyor. Özetle yap?lar?n ana unsurlar? olan demir ve betonu suyun olumsuz etkilerinden yal?t?mla koruyarak binalar?m?z? depreme kar?? güvenli hale getirebiliriz.”

Su yal?t?ms?z binalar korozyon nedeniyle sadece 5 y?lda ta??ma kapasitesinin yüzde 50’sini kaybedebilir

Yapt??? aç?klamada Karadeniz Teknik Üniversitesi Ö?retim Üyesi Prof. Dr. ?akir Erdo?du’nun donat? ve korozyon ili?kisini ortaya koyan ara?t?rmas?ndan verileri payla?an ?ZODER Ba?kan? Emrullah Eruslu, “Suya maruz kalan bir donat?, 5 y?l?n sonunda ta??ma kapasitesinin yüzde 50’sini, 15 y?l?n sonunda yüzde 90’?n?, 24 y?l?n sonunda ise tamam?n? kaybediyor. Yani herhangi bir deprem ya da d?? etken olmadan bile sadece donat? korozyonu ile bir yap?n?n çökmesi söz konusu. 17 A?ustos 1999 Marmara Depremi sonras?nda ?stanbul Büyük?ehir Belediyesi Hasar Tespit Komisyonu taraf?ndan yap?lan incelemeler sonucunda, yüzde 79’u hasarl? bulunan 55 bin 651 konut ve i?yerinin yüzde 64’ünde korozyon tespit edilmi?ti” dedi.

Türkiye’de su yal?t?ml? bina say?s? yap? stokunun yüzde 2’si bile de?il

Yal?t?mla binalar?n enerji verimli, sa?l?kl?, konforlu ve güvenli oldu?unu söyleyen Emrullah Eruslu, aç?klamalar?na; “Binalar?n deprem gibi y?k?c? etkenler kar??s?nda ayakta kalabilmesi için hayati öneme sahip olan Binalarda Su Yal?t?m? Yönetmeli?i, sadece 5 y?l önce yürürlü?e girdi. Bundan sonra tüm binalarda do?ru su yal?t?m? uygulamas? yap?lmas? büyük önem ta??yor. Binan?n do?rudan suya maruz kalan çat?, temel, ?slak hacim gibi bölgelerinde uygulanacak su yal?t?m? ve halk aras?nda terleme olarak bilinen yo?u?may? önleyen ?s? yal?t?m? uygulamalar?n?n do?ru ve eksiksiz yap?lmas? ile binalar?m?z? koruyabiliriz. Bugün ülkemizde 30 y?ll?k binalar ömrünü tamamlam?? olarak görülüyor, oysa binalar?m?z?n ömrü en az 80-100 y?l olmal?. Binalarda Su Yal?t?m? Yönetmeli?i’nin yürürlü?e girdi?i 1 Haziran 2018’den itibaren in?a edilen ve zorunlu olarak su yal?t?m? yap?lan bina say?s? toplam yap? stokunun sadece yüzde 1,5-2’sini olu?turuyor. Yakla??k 10 milyon bina, 22 milyonun üzerinde konutun bulundu?u ülkemizde bu oranlar maalesef güvenli bina say?s? konusunda olmam?z gereken noktadan çok uzakta bulundu?umuzu gösteriyor” diyerek devam etti.

?stanbul’da olas? depremde 194 bin binan?n hasar görece?i tahmin ediliyor

“7,5 büyüklü?ündeki senaryo depreminde ?stanbul’daki binalar?n ortalama yüzde 17’sinin (yakla??k 194 bin bina) orta ve üst seviyede hasar görece?i tahmin ediliyor” diyen Emrullah Eruslu; “20 Ekim 2020 tarihinde kamuoyu ile payla??lan ?stanbul Büyük?ehir Belediyesi ile Bo?aziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesi ve Deprem Ara?t?rma Enstitüsü Deprem Mühendisli?i ana Bilim Dal? taraf?ndan haz?rlanan “?stanbul ?li Olas? Deprem Kay?p Tahminlerinin Güncellenmesi Projesi” raporunda yer alan sonuçlar durumun ciddiyetini ortaya koyuyor; 7,5 büyüklü?ündeki senaryo depreminde ?stanbul’daki binalar?n ortalama yüzde 26’s?n?n hafif, yüzde 13’ünün orta, yüzde 3’ünün a??r ve yüzde 1’inin çok a??r hasar görmesi bekleniyor. Senaryo depreminde a??r ve çok a??r hasarl? binalar?n ald?klar? deprem hasar? onar?lamayacak boyutta olmakta ve bu hasar seviyelerindeki binalar?n y?k?l?p tekrar yap?lmas? gere?i ortaya ç?k?yor. Öte yandan orta hasarl? binalar?n da onar?m yerine y?k?l?p yeniden in?as?n?n ço?unlukla daha uygun oldu?u belirtiliyor” ?eklinde konu?tu.

Kiralayaca??n?z ya da sat?n alaca??n?z evlerde mutlaka su ve ?s? yal?t?m? olmal?

Ba?ta bilim insanlar? taraf?ndan yak?n bir gelecekte ya?anma olas?l???na i?aret edilen Marmara Depremi’ni kapsayan bölgeler olmak üzere yurt genelinde gerçekle?tirilecek kentsel dönü?ümün güvenli binalar in?a etmek için önemli bir f?rsat bar?nd?rd???na dikkat çeken Eruslu, “Yeni in?a edilecek binalarda zemin etüdünün do?ru yap?lmas?, yap?n?n tekni?ine uygun olarak tasarlanmas?, iç ve d?? etkenlerden yal?t?m ile korunmas? ve bütün süreçlerin yine tekni?ine uygun ?ekilde denetlenmesi gerekiyor” dedi.

Eruslu, yeni bir ev kiralayacak veya sat?n alacaklara da uyar?larda bulunarak ?unlar? söyledi: “?lk a?amada binan?z?n ruhsat durumunu ve tarihini sorgulay?n. Ülkemizde yap? ruhsat? alabilmek için 14 Haziran 2000 tarihinden itibaren ?s? yal?t?m?, 01 Haziran 2018’den itibaren ise su yal?t?m? yap?lmas?n?n zorunlu oldu?unu bilerek binan?n yal?t?m durumunu sorgulayabilirsiniz. Binan?n ara katlar?ndaki d?? duvarlar?ndaki su izleri, s?va kabar?kl?klar?, mantar ve küf olu?umlar? yap?da ?s? yal?t?m? eksikli?ini gösterir. Kiralayaca??n?z veya sat?n alaca??n?z konutun içini gezerken ba?ta kuzey cepheleri olmak üzere tüm duvarlar?n? kontrol edin. E?er çat? kat?nda oturacaksan?z tavanlar ile birlikte tavan ve d?? duvar birle?imlerinde ayn? ?ekilde su izleri, s?va kabar?kl?klar? ve yap?sal çatlak olup olmad???na bak?n. Bu problemler ile kar??la??rsan?z yap?da ?s? yal?t?m? ve/veya su yal?t?m? eksikli?ine i?aret eder. Sadece oturaca??n?z daireyi kontrol etmeniz yeterli de?il. Yap?ya gelecek suyu uzakla?t?racak olan bir drenaj sistemi olup olmad???n? sorun. Yap?sal çatlaklar?n olup olmad??? ve demirlerin aç??a ç?k?p ç?kmad???n? mutlaka takip edin. Kolon kiri? gibi ta??y?c? elemanlara zarar verilmedi?inden emin olun. Yap?n?n temelinde su yal?t?m? yap?l?p yap?lmad???n? sorgulay?n. Binan?n bodrumunda perde duvar, kiri? ya da kolonlarda su izleri, çatlaklar, su ve nemden kaynaklanan siyah lekeler ya da pamukçuklar yap?n?n temelinde su yal?t?m problemi oldu?unu gösterir. Sonradan binan?n çat?s?na, tuvalet, banyo gibi suyun kullan?ld??? ?slak hacimlerine su yal?t?m?, d?? cephelerine ise d??tan ?s? yal?t?m? yap?lmas? mümkündür. Ancak binan?n temellerine sonradan su yal?t?m? yap?larak binan?n suyun zararl? etkilerinden korunmas?n?n mümkün olmad??? unutulmamal?d?r.”

BALKAN EKONOM? HABER AJANSI